Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix Rue Sully Prudhomme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sully Prudhomme se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sully Prudhomme à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Sully Prudhomme est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sully Prudhomme
Les ventes enregistrées Rue Sully Prudhomme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Sully Prudhomme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sully Prudhomme, classées par tranches de numéros.
