12 Rue d'Alger, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 891 € à 4 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Alger, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°14 et de 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue d'Alger, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 135 mètres
- Mérignac Arlac à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1825 mètres
- Collège Bourran à 1836 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2526 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 325 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue d'Alger(4 203€)

10 Rue d'Alger(4 162€)

11 Rue d'Alger(4 273€)

9 Rue d'Alger(4 169€)

16 Rue d'Alger(4 238€)

8 Rue d'Alger(4 272€)

13 Rue d'Alger(4 242€)

7 Rue d'Alger(4 179€)

Prix du 12 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 12 Rue d'Alger se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Alger par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alger se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 33700 Mérignac(4,322 €)

Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, 33700 Mérignac(4,451 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,343 €)

Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac(4,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.