27 Rue d'Alger, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue d'Alger, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 151 mètres
- - Mérignac Arlac à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Alger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 27 Rue d'Alger se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Alger par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d'Alger se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 550 € au 27 Rue d'Alger à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 064 € en assurant vous-même les visites, ou 3 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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