4 Rue d'Alger, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°3 et du 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue d'Alger, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 310 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 4 Rue d'Alger se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alger par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Alger se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 103.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
