44 Rue d'Alger, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Alger, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°42 et de 1.02 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue d'Alger, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 124 mètres
- - Mérignac Arlac à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1968 mètres
- - Collège Bourran à 1971 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2593 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 44 Rue d'Alger se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Alger par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Alger se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue d'Alger
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