9 Rue d'Alger, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 888 € à 4 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Alger, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue d'Alger, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 143 mètres
- Mérignac Arlac à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1811 mètres
- Collège Bourran à 1822 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2513 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 312 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Alger(4 273€)

7 Rue d'Alger(4 179€)

10 Rue d'Alger(4 162€)

12 Rue d'Alger(4 234€)

8 Rue d'Alger(4 272€)

5 Rue d'Alger(4 169€)

14 Rue d'Alger(4 203€)

6 Rue d'Alger(4 176€)

Prix du 9 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 9 Rue d'Alger se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alger se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 33700 Mérignac(4,322 €)

Impasse Chapelle Sainte-Bernadette, 33700 Mérignac(4,451 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,343 €)

Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac(4,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.