5 Rue d'Arlac, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 010 €

de 2 930 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue d'Arlac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis et de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Rue d'Arlac, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 370 mètres
- Mérignac Arlac à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1907 mètres
- Collège Bourran à 1981 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2919 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 812 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Arlac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Arlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue d'Arlac(4 003€)

3 Rue d'Arlac(3 993€)

1 Rue d'Arlac(3 998€)

7 Rue d'Arlac(4 271€)

26 Avenue Aristide Briand(4 467€)

23 Avenue Aristide Briand(4 471€)

25 Avenue Aristide Briand(4 480€)

7 Rue Francisco Ferrer(4 028€)

Prix du 5 Rue d'Arlac dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Arlac par rapport à la voie

Sur Rue d'Arlac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 5 Rue d'Arlac se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Arlac par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Arlac se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eyquems, 33700 Mérignac(3,708 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac(4,121 €)

Rue Francisco Ferrer, 33700 Mérignac(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue d'Arlac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Arlac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.