5 bis Rue d'Arlac, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue d'Arlac, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue d'Arlac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 363 mètres
- - Mérignac Arlac à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue d'Arlac
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue d'Arlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue d'Arlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue d'Arlac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d'Arlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d'Arlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue d'Arlac dans son marché local
Prix du 5 bis Rue d'Arlac par rapport à la voie
Sur Rue d'Arlac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 5 bis Rue d'Arlac se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue d'Arlac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue d'Arlac se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 550 € au 5 bis Rue d'Arlac à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge.
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