2 Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Meller, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 477 mètres
- - Mérignac Arlac à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Meller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Meller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Meller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Meller, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Meller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Meller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Meller dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Meller par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Meller, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 2 Rue Daniel Meller se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Meller par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Meller se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 113.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
