13 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°15 et de 6.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1850 mètres
- - Collège Bourran à 1900 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2746 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 601 mètres
Ventes au 13 Rue de Bordeaux
Les 2 ventes au 13 Rue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 13 Rue de Bordeaux se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bordeaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bordeaux se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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