52 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 674 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 52 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 113 mètres
- Mérignac Arlac à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2009 mètres
- Collège Bourran à 2046 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2814 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 622 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de Bordeaux(4 353€)

37 Rue de Bordeaux(4 346€)

39 Rue de Bordeaux(4 362€)

35 Rue de Bordeaux(4 557€)

41 Rue de Bordeaux(4 363€)

48 Rue de Bordeaux(4 508€)

58 Rue de Bordeaux(4 354€)

43 Rue de Bordeaux(4 352€)

Prix du 52 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 52 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 52 Rue de Bordeaux se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Bordeaux par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bordeaux se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Place des Girondins, 33700 Mérignac(5,146 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,343 €)

Rue Henri Blot, 33700 Mérignac(4,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.