48 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 676 € à 5 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 48 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 103 mètres
- Mérignac Arlac à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1995 mètres
- Collège Bourran à 2033 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2810 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 622 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de Bordeaux(4 353€)

35 Rue de Bordeaux(4 557€)

33 Rue de Bordeaux(4 503€)

37 Rue de Bordeaux(4 346€)

52 Rue de Bordeaux(4 349€)

42 bis Rue de Bordeaux(4 508€)

39 Rue de Bordeaux(4 362€)

41 Rue de Bordeaux(4 363€)

Prix du 48 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 48 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 48 Rue de Bordeaux se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Bordeaux par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Bordeaux se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Place des Girondins, 33700 Mérignac(5,146 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,343 €)

Rue Henri Blot, 33700 Mérignac(4,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.