10 Rue de Brazza, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 805 €

de 3 709 € à 5 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Brazza, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 10 Rue de Brazza, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foncastel à 262 mètres
- Mérignac Arlac à 1861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 836 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 769 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 606 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 930 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Brazza

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Brazza(4 808€)

8 Rue de Brazza(4 809€)

15 Rue de Brazza(4 815€)

19 Rue de Brazza(4 820€)

12 Rue de Brazza(4 814€)

21 Rue de Brazza(4 483€)

6 Rue de Brazza(4 813€)

21 bis Rue de Brazza(4 493€)

Prix du 10 Rue de Brazza dans son marché local

Prix du 10 Rue de Brazza par rapport à la voie

Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 10 Rue de Brazza se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Brazza par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Brazza se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Demeulin, 33700 Mérignac(4,437 €)

Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac(4,377 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac(4,578 €)

Impasse Demeulin, 33700 Mérignac(4,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Brazza

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.