11 Rue de Brazza, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Brazza, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°9 et de 5.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Brazza, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 242 mètres
- - Mérignac Arlac à 1815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 784 mètres
- - Collège Bourran à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 651 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 526 mètres
Ventes au 11 Rue de Brazza
Une vente a été recensée au 11 Rue de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 11 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 11 Rue de Brazza se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Brazza par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Brazza se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Brazza
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Brazza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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