3 Rue de Brazza, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brazza, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Brazza, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 191 mètres
- - Mérignac Arlac à 1788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 798 mètres
- - Collège Bourran à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 626 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 3 Rue de Brazza se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brazza par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brazza se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Brazza
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Brazza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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