1 Rue de Callonges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Callonges, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de Callonges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1098 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Callonges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Callonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Callonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Callonges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Callonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Callonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Callonges dans son marché local
Prix du 1 Rue de Callonges par rapport à la voie
Sur Rue de Callonges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 1 Rue de Callonges se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Callonges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Callonges se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
