1 Rue de Callonges, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 876 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Callonges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue de Callonges, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 372 mètres
- Mérignac Arlac à 2425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2672 mètres
- Collège Les Eyquems à 1041 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1632 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1098 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Callonges

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Callonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Callonges(3 743€)

4 Rue de Callonges(3 756€)

5 Rue de Callonges(3 751€)

28 Rue de Garies(3 748€)

17 Rue de Garies(3 587€)

15 Rue de Garies(3 587€)

22 Rue de Garies(3 627€)

21 Rue de Garies(3 844€)

Prix du 1 Rue de Callonges dans son marché local

Prix du 1 Rue de Callonges par rapport à la voie

Sur Rue de Callonges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 1 Rue de Callonges se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Callonges par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Callonges se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Deguens, 33700 Mérignac(3,326 €)

Rue de Garies, 33700 Mérignac(3,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Callonges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Callonges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700