27 Rue de Canéjan, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Canéjan, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°29 d.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue de Canéjan, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 133 mètres
- - Mérignac Arlac à 2410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1064 mètres
- - Collège Capeyron à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 765 mètres
Ventes au 27 Rue de Canéjan
Une vente a été recensée au 27 Rue de Canéjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Canéjan dans son marché local
Prix du 27 Rue de Canéjan par rapport à la voie
Sur Rue de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 27 Rue de Canéjan se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Canéjan par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Canéjan se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue de Canéjan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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