30 Rue de Canéjan, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 906 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue de Canéjan, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 30 Rue de Canéjan, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0594 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Jard à 152 mètres
- Mérignac Arlac à 2443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1099 mètres
- Collège Capeyron à 683 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1278 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 802 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue de Canéjan

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Canéjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Canéjan(3 305€)

26 Rue de Canéjan(3 356€)

32 Rue de Canéjan(3 356€)

29 Rue de Canéjan(3 353€)

24 Rue de Canéjan(3 364€)

22 Rue de Canéjan(3 356€)

1 Allée des Platanes(3 317€)

13 Rue des Fleurs(3 303€)

Prix du 30 Rue de Canéjan dans son marché local

Prix du 30 Rue de Canéjan par rapport à la voie

Sur Rue de Canéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 30 Rue de Canéjan se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Canéjan par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Canéjan se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.73 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 33700 Mérignac(3,348 €)

Avenue de Belle France, 33700 Mérignac(3,672 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,500 €)

Place du Jard, 33700 Mérignac(3,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue de Canéjan

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.