9 bis Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Charlin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 ter et de 0.26 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 124 mètres
- - Mérignac Arlac à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 753 mètres
- - Collège Bourran à 748 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Charlin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Charlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Charlin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Charlin par rapport à la voie
Sur Rue de Charlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 9 bis Rue de Charlin se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Charlin se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Charlin
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Charlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue de Charlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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