9 ter Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Charlin, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°13 ter et du 5.64 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 ter Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 750 mètres
- - Collège Bourran à 745 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 843 mètres
Ventes au 9 ter Rue de Charlin
Une vente a été recensée au 9 ter Rue de Charlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de Charlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de Charlin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Charlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Charlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Charlin dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Charlin par rapport à la voie
Sur Rue de Charlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 9 ter Rue de Charlin se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de Charlin se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
