11 Rue de Grasset, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Grasset, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°13 et du 4.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue de Grasset, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 1015 mètres
Ventes au 11 Rue de Grasset
Une vente a été recensée au 11 Rue de Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Grasset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Grasset dans son marché local
Prix du 11 Rue de Grasset par rapport à la voie
Sur Rue de Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 11 Rue de Grasset se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Grasset par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Grasset se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
