13 Rue de Grasset, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Grasset, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue de Grasset, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Grasset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Grasset dans son marché local
Prix du 13 Rue de Grasset par rapport à la voie
Sur Rue de Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 13 Rue de Grasset se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Grasset par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Grasset se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 80.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
