9 Rue de Grasset, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Grasset, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Grasset, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 45 mètres
- - Mérignac Arlac à 3661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3713 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2174 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2433 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1975 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Grasset dans son marché local
Prix du 9 Rue de Grasset par rapport à la voie
Sur Rue de Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 9 Rue de Grasset se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Grasset par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Grasset se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Grasset
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Grasset
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