7 Rue de Guirauton, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 550 € à 4 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Guirauton, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue de Guirauton, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Peyandreau à 401 mètres
- Mérignac Arlac à 3047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2396 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 1099 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 978 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 550 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Guirauton

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Guirauton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Guirauton(3 094€)

4 Rue de Guirauton(3 093€)

8 Rue de Guirauton(3 097€)

2 Rue de Guirauton(3 305€)

5 Rue de Guirauton(3 305€)

15 Rue de Guirauton(3 087€)

3 Rue de Guirauton(3 306€)

17 Rue de Guirauton(3 106€)

Prix du 7 Rue de Guirauton dans son marché local

Prix du 7 Rue de Guirauton par rapport à la voie

Sur Rue de Guirauton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 7 Rue de Guirauton se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Guirauton par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guirauton se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -8.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac(3,996 €)

Impasse du Logey, 33700 Mérignac(4,562 €)

Rue Eugène Scribe, 33700 Mérignac(3,224 €)

Rue François Villon, 33700 Mérignac(3,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Guirauton

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Guirauton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.