3 Rue de la Fougeraie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fougeraie, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de la Fougeraie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1188 mètres
- - Collège Les Eyquems à 500 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fougeraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fougeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fougeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fougeraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fougeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fougeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fougeraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fougeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 3 Rue de la Fougeraie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fougeraie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fougeraie se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
