4 Rue de la Fraternité, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 891 € à 4 701 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Fraternité, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue de la Fraternité, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 356 mètres
- Mérignac Arlac à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2385 mètres
- Collège Bourran à 2407 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3060 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 870 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 870 mètres

Ventes au 4 Rue de la Fraternité

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2019

434 500 €(3 149 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

4 Rue de la Fraternité, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Fraternité(3 844€)

4 bis Rue de la Fraternité(3 444€)

25 Rue Jules Ferry(4 085€)

25 bis Rue Jules Ferry(3 791€)

24 bis Rue Jules Ferry(3 786€)

26 Rue Jules Ferry(3 784€)

22 Rue Jules Ferry(3 841€)

23 Rue Jules Ferry(4 488€)

Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fraternité se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 33700 Mérignac(4,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.