25 Rue de la Paix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Paix, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de la Paix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 172 mètres
- - Mérignac Arlac à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 959 mètres
- - Collège Bourran à 957 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1838 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 25 Rue de la Paix se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Paix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Paix se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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