25 Rue de la Paix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et du 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue de la Paix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 172 mètres
- - Mérignac Arlac à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 959 mètres
- - Collège Bourran à 957 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 25 Rue de la Paix se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Paix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Paix se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 80.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
