35 Rue de la Paix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Paix, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Paix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1023 mètres
- - Collège Bourran à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1850 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 35 Rue de la Paix se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Paix se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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