Rue de la Tour de Veyrines, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour de Veyrines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour de Veyrines dans son marché local
Prix Rue de la Tour de Veyrines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour de Veyrines se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour de Veyrines à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour de Veyrines est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour de Veyrines
Les ventes enregistrées Rue de la Tour de Veyrines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour de Veyrines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 46 mètres
- - Mérignac Arlac à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1601 mètres
- - Collège Les Eyquems à 68 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 812 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 484 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour de Veyrines
Adresses Rue de la Tour de Veyrines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour de Veyrines, classées par tranches de numéros.
