9 Rue de la Tour de Veyrines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Tour de Veyrines, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°11 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue de la Tour de Veyrines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 11 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 872 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 528 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1208 mètres
Ventes au 9 Rue de la Tour de Veyrines
Les 2 ventes au 9 Rue de la Tour de Veyrines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Tour de Veyrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Tour de Veyrines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tour de Veyrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tour de Veyrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Tour de Veyrines dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Tour de Veyrines par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Veyrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 9 Rue de la Tour de Veyrines se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Tour de Veyrines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Tour de Veyrines se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 51.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
