12 Rue de Lartigue, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lartigue, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de Lartigue, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 830 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lartigue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lartigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lartigue dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lartigue par rapport à la voie
Sur Rue de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 12 Rue de Lartigue se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lartigue par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lartigue se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 58.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
