7 Rue de Luchey, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 537 € à 5 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Luchey, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 bis et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue de Luchey, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 312 mètres
- Mérignac Arlac à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2105 mètres
- Collège Bourran à 2163 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3011 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 843 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Luchey

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Luchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de Luchey(4 477€)

5 Rue de Luchey(4 482€)

3 Rue de Luchey(4 496€)

1 bis Rue de Luchey(4 496€)

21 Rue jean XXIII(4 324€)

2 Rue de Lille(4 407€)

4 Rue de Lille(4 402€)

19 Rue jean XXIII(4 571€)

Prix du 7 Rue de Luchey dans son marché local

Prix du 7 Rue de Luchey par rapport à la voie

Sur Rue de Luchey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 7 Rue de Luchey se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Luchey par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Luchey se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Smith, 33700 Mérignac(4,611 €)

Rue Diderot, 33700 Mérignac(4,476 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,343 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33700 Mérignac(4,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Luchey

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Luchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.