39 Rue de Lyon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Lyon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°37 et de 0.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Lyon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 107 mètres
- - Mérignac Arlac à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1985 mètres
- - Collège Bourran à 2013 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2746 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 542 mètres
Ventes au 39 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 39 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 39 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 39 Rue de Lyon se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Lyon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Lyon se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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