47 Rue de Lyon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 509 € à 4 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue de Lyon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 47 Rue de Lyon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 123 mètres
- Mérignac Arlac à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2026 mètres
- Collège Bourran à 2051 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2765 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 562 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de Lyon(4 063€)

49 Rue de Lyon(4 069€)

50 Rue de Lyon(4 059€)

49 bis Rue de Lyon(4 074€)

52 Rue de Lyon(4 063€)

43 Rue de Lyon(4 072€)

48 Rue de Lyon(4 074€)

49 ter Rue de Lyon(4 063€)

Prix du 47 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 47 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 47 Rue de Lyon se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de Lyon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Lyon se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac(4,170 €)

Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac(4,105 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.