49 bis Rue de Lyon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de Lyon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°49 et de 0.27 % à celui du n°49 ter.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 bis Rue de Lyon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2038 mètres
- - Collège Bourran à 2062 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2770 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 49 bis Rue de Lyon se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de Lyon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de Lyon se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 bis Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 bis Rue de Lyon
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