49 q Rue de Lyon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 q Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°49 ter mais supérieur de 1.96 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 49 q Rue de Lyon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0657 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 107 mètres
- - Mérignac Arlac à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 49 q Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 49 q Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 q Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 49 q Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 49 q Rue de Lyon se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 q Rue de Lyon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 q Rue de Lyon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
