5 Rue de Lyon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue de Lyon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaud à 107 mètres
- - Mérignac Arlac à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 524 mètres
Ventes au 5 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 5 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lyon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 5 Rue de Lyon se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lyon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lyon se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 128.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
