43 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Malbos, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°48 et de 3.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 352 mètres
- - Mérignac Arlac à 2426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2963 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1365 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2118 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 1278 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Malbos
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Malbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Malbos dans son marché local
Prix du 43 Rue de Malbos par rapport à la voie
Sur Rue de Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 43 Rue de Malbos se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Malbos par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Malbos se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue de Malbos
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Malbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue de Malbos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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