48 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Malbos, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°47 et de 7.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cruchon à 343 mètres
- - Mérignac Arlac à 2395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2938 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1344 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2105 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 1246 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1018 mètres
Ventes au 48 Rue de Malbos
Une vente a été recensée au 48 Rue de Malbos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Malbos dans son marché local
Prix du 48 Rue de Malbos par rapport à la voie
Sur Rue de Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 48 Rue de Malbos se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Malbos par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Malbos se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Malbos
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Malbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de Malbos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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