10 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Mirepin, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 152 parkings - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 620 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 929 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 399 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 674 mètres
Ventes au 10 Rue de Mirepin
Une vente a été recensée au 10 Rue de Mirepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Mirepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Mirepin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Mirepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Mirepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Mirepin dans son marché local
Prix du 10 Rue de Mirepin par rapport à la voie
Sur Rue de Mirepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 10 Rue de Mirepin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Mirepin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Mirepin se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 10 Rue de Mirepin à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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