7 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Mirepin, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 610 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 396 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Mirepin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Mirepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Mirepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Mirepin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mirepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mirepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Mirepin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Mirepin par rapport à la voie
Sur Rue de Mirepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 7 Rue de Mirepin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Mirepin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Mirepin se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 100 € au 7 Rue de Mirepin à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge.
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