12 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 476 € à 4 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 168 mètres
- Mérignac Arlac à 2196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2086 mètres
- Collège Les Eyquems à 627 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 901 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 374 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mirepin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mirepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Mirepin(3 534€)

12 bis Rue de Mirepin(3 534€)

13 Rue de Mirepin(3 528€)

9 Rue de Mirepin(3 738€)

12 ter Rue de Mirepin(3 532€)

14 Rue de Mirepin(3 540€)

10 Rue de Mirepin(3 439€)

15 Rue de Mirepin(3 537€)

Prix du 12 Rue de Mirepin dans son marché local

Prix du 12 Rue de Mirepin par rapport à la voie

Sur Rue de Mirepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 12 Rue de Mirepin se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Mirepin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mirepin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clematites, 33700 Mérignac(3,755 €)

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,632 €)

Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac(4,567 €)

Avenue Président J.f. Kennedy, 33700 Mérignac(3,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Mirepin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Mirepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.