12 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mirepin, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 627 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 374 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mirepin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mirepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mirepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mirepin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mirepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mirepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mirepin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mirepin par rapport à la voie
Sur Rue de Mirepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 12 Rue de Mirepin se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mirepin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mirepin se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
