42 Rue de Nantes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 42 Rue de Nantes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0331 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 218 mètres
- - Mérignac Arlac à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Nantes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 42 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 42 Rue de Nantes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Nantes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Nantes se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 106.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
