7 Rue de Nantes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue de Nantes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 257 mètres
- - Mérignac Arlac à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nantes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 7 Rue de Nantes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nantes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nantes se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
