1 Rue de Normandie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue de Normandie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 825 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 563 mètres
Ventes au 1 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 1 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Normandie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 1 Rue de Normandie se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Normandie se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 52.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
