14 Rue de Normandie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue de Normandie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 859 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 594 mètres
Ventes au 14 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 14 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 14 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 14 Rue de Normandie se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Normandie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Normandie se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
