11 b Rue de Paris, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de Paris, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 b Rue de Paris, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Riaud à 91 mètres
- - Mérignac Arlac à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1742 mètres
- - Collège Bourran à 1770 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2545 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de Paris dans son marché local
Prix du 11 b Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 11 b Rue de Paris se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de Paris par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue de Paris se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 b Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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