23 Rue de Peyandreau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Peyandreau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°21 et de 10.84 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Peyandreau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 2312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil (Porte 4) à 199 mètres
- - Mérignac Arlac à 2739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2318 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1219 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 940 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 713 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 609 mètres
Ventes au 23 Rue de Peyandreau
Une vente a été recensée au 23 Rue de Peyandreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Peyandreau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Peyandreau par rapport à la voie
Sur Rue de Peyandreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 23 Rue de Peyandreau se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Peyandreau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Peyandreau se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Peyandreau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Peyandreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Peyandreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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