11 Rue de Provence, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Provence, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Provence, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 201 mètres
- - Mérignac Arlac à 3789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2568 mètres
- - Collège Capeyron à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1803 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 11 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 11 Rue de Provence se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Provence par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Provence se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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