9 Rue de Provence, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°11 et du 1.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de Provence, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 883 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 568 mètres
Ventes au 9 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 9 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Provence, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 9 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 9 Rue de Provence se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Provence par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Provence se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
